Джулиус Тишман иммигрировал в США в 1885 г. Начинал с торговли вразнос, в 1890 г. открыл галантерейный магазин в Ньюбурге, штат Нью-Йорк. В 1898 г., в связи с наплывом иммигрантов из Восточной Европы, переключился на строительный бизнес - основал фирму "Tishman Realty and Construction" и начал строить доходные дома на Нижнем Ист-Сайде. Блестяще оправдался крутой поворот, предпринятый Тишманом в 1910 г. - возведение комфортабельного девятиэтажного дома в плохом в то время районе - в северной части Верхнего Вест-Сайда. Столь же рискованными - и столь же успешными - оказались и два других его проекта: 14-этажный жилой дом на Восточной 72-ой улице (1914) и административное здание напротив вокзала Пенн-Стейшн (1923). С 1928 г. акции компании стали котироваться на Нью-Йоркской бирже. Тишман был первым, кто стал оснащать квартиры в строящихся домах электрическими холодильниками.
 

Имя Джулиус (русская форма - Юлий) восходит к имени римского императора Гая Юлия Цезаря (100-44 до н.э.), значение неясно. Фамилия Тишман произошла от идишских слов тиш - "стол" и ман - "человек".